继5日晚间央行提出加息后，住建部也于6日下发《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，同步上调个人住房公积金存贷款利率。

　　《通知》称，从2011年4月6日起，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40上调至0.50；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60上调至2.85。

　　个人住房公积金存贷款利率4月6日同步上调住房贷款利率上调，个人住房公积金贷款的利率同时上调。其中，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50上调至4.70；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率也由4.00上调至4.20。

　　北京中原地产三级研究总监张大伟向《每日经济新闻》记者表示，以公积金贷款额度80万元，贷款期限20年计算，利率上调后，总利息额可增加2万元以上。但与商业贷款相比，公积金贷款的优势仍然十分的明显。

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　　部分房企将不得不打折促销

　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，此次加息将提高整个房地产行业的融资成本，部分中小企业更是将面临贷不到款的尴尬局面。当前楼市成交量已经十分低迷，房地产企业资金链趋紧，在资金回笼压力骤增的情况下，又添融资新愁，未来为应对危机，部分企业将不得不采用打折促销的办法。

　　伟业我爱我家集团预计，此次加息，将使得二季度的房价走势更加明朗，各方对房价走势的判断也将由分歧逐步达成共识，那就是“二季度房价下降已无悬念”。

　　住宅类地产股将备受压力

　　住房贷款利率上调中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇在其微博中发表观点:当前通胀依然是经济生活中的首要问题，央行再度上调存货款利率有利于扼止通胀和房产泡沫。央行此前调控较多采用数量工具，出于经济增长、热钱等方面考虑对价格工具有所忌惮，但数量的收紧内生性地推动价格上升，因此此次加息也可谓顺其自然。

　　江南证券研究所副所长魏凤春表示，加息将对地产板块产生一定冲击，尤其是住宅地产类倍增压力，但是对于保障房建设单位却有较好的影响，相关的公司股票或有小幅上升。

　　国泰君安证券首席经济学家李迅雷表示，此番加息后，央行加息已进入下半场，保守估计，今年还会有两次加息的可能。