“房产抵押贷款利率是多少?”“住房抵押贷款利率是否上浮了10%”诸如此内的问题是让很多网友疑惑的。其实住房抵押贷款和房产抵押贷款的利率都是以贷款基准利率为基准，然后各大银行根据你的实际还款、贷款能力给予不同给优惠政策，不过目前由于政策的收紧，抵押贷款利率会在基准利率上上浮10%。

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